開  發  商：河南萬豐置業有限公司

位      置：西開發區金梭路與迎春路交叉口西北角

占      地：70畝

案      名：慧城

推  廣  語：智者居  成者城

操 盤 回 顧:

絕處逢生，給予賦加值的增值勝利

接觸這個項目時，距離該地塊拍下來已經過了近一年的時間，而當時幾易規劃依然沒有任何定稿。之所以遲遲沒有進展，是因為這項目的棘手程度超乎想象，所有事關該項目的操作人都一籌莫展。

項目位于西開發區,當時市區的客戶不會到那邊置業,而本區域的選擇又眾多,小產權和已經取得產權的競爭項目,價格在2000多,而本案拿地價格在240萬一畝,成本價都在3000多,雪上加霜的是,旁邊一塊地新拍價格竟然是80萬一畝,相塊相距不遠的地塊,價格竟然相差四倍,任誰看來,這打擊都是致命的。

山窮水盡,如何保證項目成功,甚至最低限度如何保證項目可行,都成了一個問題。

項目本身不具備競爭力，就賦予其競爭力！

生不逢時，就為自己積極爭取生存的價值。

給予項目賦加值，是惟獨給本項目的一劑良方。

從賣相營造到賣點傳遞，從產品規劃設計到營銷通路再到傳播氣質，慧城始終給人以高端形象高價值產品的印象，與周邊項目迥然差異出來，營造出一種周邊產品的不可比性。

慧城，最終應驗了最初定案名時美好愿望：會成。

果然，成了。