近日北京、上海、深圳等一線城市頻頻爆出大幅降價(jià)消息，像萬(wàn)科這樣的龍頭房企也加入了降價(jià)的行列，于此同時(shí)鄭州市場(chǎng)也開始了新一輪促銷潮，1萬(wàn)抵10萬(wàn)，七五折優(yōu)惠等促銷手段此起彼伏。面對(duì)如此“洶涌”的房地產(chǎn)市場(chǎng)，購(gòu)房者也在猶豫，房?jī)r(jià)是否已經(jīng)到了拐點(diǎn)，是否到了買房時(shí)機(jī)？而臨近年關(guān)，開發(fā)商又將如何度過(guò)寒冬成了市場(chǎng)最熱門的話題。11月24日下午，中原樓市網(wǎng)聯(lián)合永威翡翠城項(xiàng)目舉辦的“地產(chǎn)下午茶之地產(chǎn)精英沙龍”在永威翡翠城銷售中心盛大舉行，地產(chǎn)精英論劍樓市，針對(duì)樓市熱點(diǎn)各抒己見。
      在產(chǎn)品的質(zhì)量上，鄭州惟獨(dú)品牌策劃有限公司余晗分享了自己的看法，她說(shuō)：“作為河南人，我可以回答一些問(wèn)題。2004年，我在北京工作，其他時(shí)間還在深圳待了好多年。2011年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)與2004年北京的市場(chǎng)特別相似。北京房?jī)r(jià)迅速地上漲，但好產(chǎn)品卻少得可憐。相比之下，深圳的好產(chǎn)品就比較多，而重慶可能在產(chǎn)品質(zhì)量上還稍微弱一點(diǎn)兒。但成都的產(chǎn)品就特別好，價(jià)格不算特別高的樓盤一些硬件配套卻比較完善，如售樓中心洗手間、馬桶自主換墊等等，基本上在鄭州還未達(dá)到。在我看來(lái)，一個(gè)冷靜的市場(chǎng)，對(duì)營(yíng)銷上是一個(gè)提高，對(duì)鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)也是提高。產(chǎn)品上，鄭州是可以迎頭趕上的，而且不管是拐點(diǎn)，或者是市場(chǎng)暫時(shí)的平靜，對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)都是有利的。”